Índice de preços Hedônicos para imóveis: Uma análise para o Município de Belo Horizonte.
DOI:
https://doi.org/10.1590/ea.v19i1.106024Palavras-chave:
Índice de preços para bens imóveis, Modelo de preços hedônicos, Economia.Resumo
Este trabalho tem como objetivo mensurar a valorização dos preços dos diversos tipos de imóveis para o período entre 1995 e 2003. Para isso foi utilizada uma amostra contendo valores de transações com apartamentos, casas, barracos, lojas, salas, galpões e terrenos na cidade de Belo Horizonte. Foi utilizado o método dos preços hedônicos, pois este calcula índices de preços controlando pelas características dos bens. Como resultado temos que a valorização dos imóveis foi pequena no período, em muitos casos abaixo da inflação, devido ao fraco desempenho da economia, da alta taxa de juros e do pequeno volume de crédito habitacional.Downloads
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Publicado
2015-03-19
Edição
Seção
Artigos
Como Citar
Paixão, L. A. R. (2015). Índice de preços Hedônicos para imóveis: Uma análise para o Município de Belo Horizonte. Economia Aplicada, 19(1), 5-30. https://doi.org/10.1590/ea.v19i1.106024