Índice de preços Hedônicos para imóveis: Uma análise para o Município de Belo Horizonte.

Autores

  • Luiz Andrés Ribeiro Paixão Universidade Federal do Rio de Janeiro.

DOI:

https://doi.org/10.1590/ea.v19i1.106024

Palavras-chave:

Índice de preços para bens imóveis, Modelo de preços hedônicos, Economia.

Resumo

Este trabalho tem como objetivo mensurar a valorização dos preços dos diversos tipos de imóveis para o período entre 1995 e 2003. Para isso foi utilizada uma amostra contendo valores de transações com apartamentos, casas, barracos, lojas, salas, galpões e terrenos na cidade de Belo Horizonte. Foi utilizado o método dos preços hedônicos, pois este calcula índices de preços controlando pelas características dos bens. Como resultado temos que a valorização dos imóveis foi pequena no período, em muitos casos abaixo da inflação, devido ao fraco desempenho da economia, da alta taxa de juros e do pequeno volume de crédito habitacional.

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Biografia do Autor

Luiz Andrés Ribeiro Paixão, Universidade Federal do Rio de Janeiro.

Aluno do Doutorado em Economia do PPGE/IE/UFRJ e Analista do IBGE.

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Publicado

2015-03-19

Como Citar

Paixão, L. A. R. (2015). Índice de preços Hedônicos para imóveis: Uma análise para o Município de Belo Horizonte. Economia Aplicada, 19(1), 5-30. https://doi.org/10.1590/ea.v19i1.106024

Edição

Seção

Artigos