Reproduction of capital in housing typologies: closed cluster towers. From the global to the local, the case of Córdoba, Argentina.
DOI:
https://doi.org/10.11606/issn.2317-2762.posfauusp.2024.214762Keywords:
Commodity housing, Real estate market, Closed clusters towers, CommoditizationAbstract
In the framework of neoliberal urbanization, global housing typologies produced by private management emerge as forms of reproduction of economic capital, which imply urban and housing transformations in their contexts of insertion. This article explains how this phenomenon occurs in housing complexes of closed cluster towers, in a secondary city of peripheral capitalism (Córdoba, Argentina). It also identifies the agency of real estate developers and the State in this production and its effects on the residential real estate market. A methodology is developed based on the triangulation of qualitative and quantitative data on the characteristics of economic capital and the urban and typological transformations incorporated. It is concluded that the reproduction of capital acquires specificities due to the social, economic, political, and urban context of its geography of insertion, where the State plays a crucial role in its promotion or regulation. Real estate agents, acting under the logic of maximum profit reproduction, create attributes of economic valorization which are paid for by the demand, and affect the housing market.
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