Bolhas imobiliárias em destinos turísticos: uma exploração preliminar

Autores

  • Márcia Maria Oliveira Bezerra UFRN
  • Maria do Livramento Miranda Clementino UFRN

DOI:

https://doi.org/10.11606/issn.1984-4867.v23i2p308-332

Palavras-chave:

bolhas imobiliárias, turismo, crédito.

Resumo

O artigo analisa as condições de emergência de bolhas imobiliárias em destinos turísticos quefazem parte dos circuitos de comercialização das grandes operadoras internacionais deturismo. Inicialmente aborda a literatura que trata das temáticas especulação e bolhas deativos e sua consideração no setor imobiliário, definindo os indicadores a partir dos quais épossível identificar a emergência de uma bolha imobiliária em um dado espaço. Examina osfatores associados às condições de demanda e oferta do setor em uma destinação turística eadota a hipótese de ser o turismo internacional um mecanismo propagador das bolhas deimóveis que estejam ou tenham ocorrido nos grandes centros emissores desses visitantes.Conclui que o movimento especulativo nos mercados imobiliários desses destinos deve serreforçado por determinantes internos, como a demanda interna, que tende a ser fortementeimpulsionada pelo movimento especulativo, assim como pela expansão do crédito no interiordesses territórios, decorrente da política monetária em vigor.

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Biografia do Autor

Márcia Maria Oliveira Bezerra, UFRN

Professora Associada do Departamento de Economia e do Programa de Pós-Graduação em Economia/UFRN

Maria do Livramento Miranda Clementino, UFRN

Professora Titular do Departamento de Políticas Públicas e do Programa de Pós_graduação em Ciências Sociais

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Publicado

2012-08-31

Como Citar

Bezerra, M. M. O., & Clementino, M. do L. M. (2012). Bolhas imobiliárias em destinos turísticos: uma exploração preliminar. Revista Turismo Em Análise, 23(2), 308-332. https://doi.org/10.11606/issn.1984-4867.v23i2p308-332

Edição

Seção

Artigos e Ensaios